Vente maison Arbanats - Achat maison Arbanats 517.500€

GROS POTENTIEL ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON D'HABITATION + ATELIER + GRANGE SUR PARCELLE CONSTRUCTIBLE. Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation sur belle parcelle arborée avec double carport et garage, d'un atelier en pierre ainsi que d'une grange en bois. Situés au sein de parcelles constructibles sans emprise au sol réglementée, la grange et l'atelier offrent une surface plancher respective de plus de 100m2. La maison d'habitation est actuellement habitée. En excélent état et ayant récemment été équipée d'une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique ainsi que de panneaux solaires, elle offre une surface habitable de 135m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre de 70m2 (répartie entre salon/séjour et cuisine américaine), deux chambres, salle d'eau, buanderie, WC. L'étage propose une belle suite parentale de plus de 20m2 avec rangements et salle d'eau privative. Cet ensemble immobilier bénéficie actuellement de deux accès sur voirie distincts, et la création d'un toisième pourrait être envisagé. Idéal pour professions libérales ou artisans, résidence principale avec espace de stockage, projets locatifs... À saisir!
Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D