Vente maison Apt - Achat maison Apt 385.000€ [36375840]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : À vendre à Apt (84), sur les hauteurs, une villa de 195 m² environ avec 4 chambres, offrant une vue exceptionnelle sur le Luberon et le rocher de Saignon.

Construite dans les années 80, elle est implantée sur un terrain en restanques de 2 410 m² environ arboré de chênes et d'oliviers.
Au calme et sans aucuns vis à vis.

Au premier niveau de 132 m² environ :
Un immense séjour lumineux de 50 m² environ avec une cheminée.
Des grandes fenêtres assurent la luminosité et vous offre une vue panoramique. Exposition SUD.
Cuisine indépendante avec arrière-cuisine pouvant servir de buanderie.
Deux chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing
Un Wc indépendant et un cellier complète ce niveau.

Une grande véranda de 21 m² environ vous offre une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en jardin d'hiver, en salon ou en espace bien être par exemple.

Au second niveau de 63 m² environ :
La pièce de vie de 18 m² environ.
Deux chambres dont une en suite avec sa salle de bain.
Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse et le jardin exposition SUD.

Possibilité de raccorder la maison au tout à l'égout. Devis déjà réalisé.

Cette propriété présente un fort potentiel :
- Le terrain est piscinable
- Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 1000 à 1400 m² environ.
- La maison étant sur 2 niveaux avec entrées indépendantes, il est possible d'en faire 2 habitations séparées.

Idéal pour vivre en famille ou pour un investissement locatif.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour transformer cette maison en véritable pépite

Pour en savoir plus contactez-moi sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682317)

Prix: 385000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1691239
Agent immobilier: Céline Inaudi
Téléphone mobile: 06 58 44 63 26
Url tarifs publics: