Vente maison Apprieu - Achat maison Apprieu 295.000€ [35384844]

Exclusivité  EXCLUSIVITE LMC Immo ! VENEZ DECOUVRIR SUR APPRIEU cette charmante maison de plain-pied d'environ 107m² habitables édifiée sur une parcelle de 1428m².
Cette agréable maison de plain-pied construite en 2007 vous proposera dès l'entrée une spacieuse véranda de 20 m², une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40m², une cuisine aménagée et équipée de 17m², 2 grandes chambres de 14 m², une salle de bain (7,86 m²), ainsi qu'un WC indépendant (6,23 m²)

Pour encore plus d'espace, cette maison bénéficie d'un grand garage accessible depuis l'habitation d'environ 55m2 donnant accès à une cave souterraine de 16m².
Le potentiel de ce garage vous permettra, si vous le souhaitez, la création de pièces supplémentaires !

Le tout édifié sur une parcelle de 1428 m² totalement close et arborée sur laquelle vous trouverez plusieurs abris de jardin pour encore plus de stockage.
Pour votre confort des travaux d'améliorations ont été entrepris :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants motorisés
Chaudière gaz à condensation
Store banne
Assainissement individuel

CLASSE ENERGIE : C (128kWh/m2/an)
CLASSE CLIMAT : C (24 kg CO2/m2/an)
Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour une visite !
Contactez Marion ou Laëtitia au 06.50.33.08.21ou 07.62.20.19.69
Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur RDV

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C