Vente maison Appoigny - Achat maison Appoigny 163.500€ [35899862]

Iad France - Quentin BARDOU (06 80 52 79 52) vous propose : Au centre d'Appoigny, venez découvrir cet maison de ville avec son jardin.
En rez-de-jardin, une entrée desservant un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, salle de bain, cellier et wc. À l'étage 3 chambres et un wc.
Le grenier aménageable peut vous permettre d'agrandir encore plus l'espace.
À l'extérieur : vous avez un accès direct à la cours pour pouvoir vous détendre sous le soleil en plus un appentis, un atelier et 2 caves complètent ce jolie bien.
Chauffage avec un poêle à granule et radiateur électrique.
Les plus : le charme et les volumes de l'ancien, la proximité avec les transports.
Des travaux au niveau de la toiture sont à prévoir (le devis est en ma possession)

La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10 ¤ par mois (soit 120 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BARDOU EI (ID 36794), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30155234)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B