Vente maison Apchon - Achat maison Apchon 75.000€ [36151869]

Descriptif de l'annonce

À Vendre – Maison de Village à Apchon, Nord Cantal

Charmante maison mitoyenne d’un côté, de 67 m² habitables, située au pied du Château d’Apchon, dans un cadre paisible et pittoresque au cœur du Nord Cantal.

Caractéristiques du bien :

- Rez-de-chaussée : un salon de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte et cantou, offrant à la fois convivialité et authenticité.
- Premier étage : une grande chambre avec cheminée et une salle d’eau avec WC.
- Deuxième étage : une chambre de 26 m² avec placards.

Travaux récents :
- Toiture et installation électrique.

Maison rénovée avec soin, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien.
Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

À moins de 5 minutes en voiture des commerces, écoles et autres commodités.

Puy Mary à 30 minutes, sations de ski du Lioran à 40 minutes et Superbesse à 48 minutes.
Sentiers de randonnée au départ du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 574760 )

Prix: 75000€
Prix hors honoraires: 75000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85324057000020
Référence annonceur: 830034400687
Numéro de mandat: 574760
Agent immobilier: Monsieur Vivien BRAUD
Téléphone mobile: 06 13 59 90 25
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf