Vente maison Aouze - Achat maison Aouze 85.000€ [36116843]

Descriptif de l'annonce

*EXCLUSIVITE chez Optimhome*

Situé sur la commune de AOUZE, je vous propose à la vente cette maison de 184 m2 habitable à conforter

Aouze est un village rural d’un peu moins de 200 habitants, situé à 10 mn de Châtenois où vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu’une entrée sur l’autoroute A31 Nancy Dijon.
Neufchâteau - 20 mn / Nancy - 1h

Cette maison de 184 m2, sur 3 niveaux, se compose :
Au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, salle de bains/toilettes,
Une pièce annexe attenante (env 22 m3) se trouve également au rdc ; exploitée jusqu’alors en local commercial, elle pourra être réutilisée de la sorte ou aménagée en pièce de vie.
Au 1er étage : 5 chambres, 1 salle d’eau/toilettes
Au 2d étage : 2 chambres, grenier

Attenant à la partie habitation, se trouvent un garage avec bucher et buanderie d’une superficie totale d’environ 43 m2

Fenêtres double vitrage
Chauffage climatiseur réversible + poêle à bois
La toiture est en bonne état
Isolation correcte (DPE : D)
Terrain de 1280 m2
Des travaux de second œuvre seront à prévoir

N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 90 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie COQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 024 707 Greffe de EPINAL) 06 66 66 29 76 https://sylvie-coq.optimhome.com (réf. 556256 )

Prix: 85000€
Prix hors honoraires: 85000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89902470700015
Référence annonceur: 830038085893
Numéro de mandat: 556256
Agent immobilier: Madame Sylvie COQ
Téléphone mobile: 06 66 66 29 76
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf