Vente maison Anzin - Achat maison Anzin 135.000€ [35973431]

Exclusivité  Iad France - Anthony Birembaut (06 49 49 27 71) vous propose : Maison de Ville Charmante à Anzin - Idéal pour Investissement ou Premier Achat

Dans la charmante commune d'Anzin, venez découvrir cette agréable maison de ville d'une surface de 97 m². Cette maison de ville saura vous séduire par son agencement et son potentiel avec aucun travaux a prévoir.

* Description des Pièces * :
- Entrée spacieuse avec différant rangement.
- Piece de vie d'environ 35 m² ouvert sur cuisine équipée et fonctionnel.
- WC indépendant.
- Salle de bain avec coin buanderie.

À l'étage : vous trouverez 3 chambres + 2 bureau (actuellement des chambres voir photos).

* Avantages * :
- Bon état de la maison, prête à accueillir votre projet de vie
- Proximité des commodités et des transports en commun
- Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide
- Double vitrage.
- Tout a l'égout.
-Poêle a pellets.
-Toiture OK.

Coté extérieur : Terrasse + jardin d'environ 60 m² entièrement clos.

Cette maison de ville présente un réel potentiel pour devenir un véritable cocon personnalisé à votre image. Sa localisation au cOEur d'Anzin vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

N'hésitez plus et venez visiter cette maison de ville charmante à Anzin. Un investissement sûr et une opportunité à ne pas manquer pour créer le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Birembaut EI (ID 64285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221013)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B