Vente maison Anzin - Achat maison Anzin 179.900€ [35707177]

Exclusivité  Iad France - Christophe Orru (06 58 71 40 76) vous propose : Maison de 130 m² à Anzin,

Cette charmante maison de type 1930, située à Anzin, bâtie sur 252 m² de terrain, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec une superficie de 130 m² répartie sur 2 étages, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace chaleureux et accueillant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux qui se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger conviviale. La cuisine entiérement équipée, ouverte sur le séjour, bien agencée, offre un espace de préparation optimisé pour concocter de délicieux repas en famille.
Les 2 étages de cette maison comprennent 4 chambres à coucher généreuses dont 2 de 15 m² environ chacunes et 2 salles de bains 'une à chaque étage' bien aménagées en 2021 pour l'une et 2022 pour l'autre, pour le confort de tous les occupants.

Construite en 1930, cette maison a été entretenue avec soin et est en bon état général. Avec ses 2 étages, elle offre un agencement optimal pour une vie en famille harmonieuse.

Cette propriété ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent emménager rapidement dans un environnement calme et serein. De plus, le quartier est paisible, tout en étant proche des commodités de la ville.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose également d'un extérieur aménagé avec goût, d'une terrasse accessible directement depuis la cuisine, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété ne manque pas de stationnement dans une rue en sens unique.
elle possèdent également un chauffage central au gaz de ville, châssis fenêtre en pvc et double vitrage, un cellier ainsi qu'une belle cave
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Anzin.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Orru EI (ID 4242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29968126)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D