Vente maison Anzin - Achat maison Anzin 93.000€ [36201157]

Maison à vendre Anzin, T5, 5 pièces, 85 m², terrain de 115 m²

Anzin (59410)

93.000 €
annonce vente maison anzin 59410
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Vends maison mitoyenne de 85m2 habitables dans un secteur calme d'Anzin, tout proche du parc Dampierre, limitrophe avec Valenciennes. Ce bien vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. Un salon de 11m2, une salle à manger spacieuse et lumineuse de 15m2 ouverte sur la cuisine de 11m2. Une arrière cuisine et une salle de bain avec wc completent ce rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une chambre de 16m2, une chambre de 12m2 et un grenier à aménager de 33m2. Niveau extérieur, une terrasse et un jardin vous garantiront le calme et la tranquillité, exposition Sud-Est. Le bien est anciennement loué 750euros. Double vitrage , tout à l'égout, chauffage, fibre, électricité récente, cuve de récupération de pluie, cave saine et propre. Pas de gros oeuvres à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 93000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 93000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2003670
Agent immobilier: ALEXIS ANDRE
Téléphone mobile: 0760526397
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/alexis/9811/D219Q/bareme_honoraire_2025_2.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
325
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 115 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 11/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Label Immo
7 Avenue du Sénateur Girard
Tel: 0760526397


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