Vente maison Anvin - Achat maison Anvin 256.500€ [35350021]

Iad France - Maxime DEFONT (06 74 97 46 25) vous propose : Amateurs de charme, ce bien est fait pour vous
Sur la commune de Anvin,

venez découvrir cette jolie chaumière de 140 m² environ.
Maison individuelle et semi plain pied.
Avec son étang de pêche, sa rivière, 6800 m² environ de terrain, vous pourrez vous relaxer au calme tout en étant à proximité de toutes commodités (boucherie, différents corps médical, supérette, ....)

Un bien exceptionnel en retrait se composant de 3 chambres dont 1 au rdc avec leurs rangements, 3 garages (1 double et un second qui peut être réhabilité en salle de sport où 2ème chambre en rez de chaussée)
Un salon- salle à manger et cuisine ouvert de 63 m² environ
2 salles de bain et 2 toilettes
Audit Énergétique réalisé

? Plus ? :
Le charme de la campagne avec les avantages de la ville
Grande propriété
Taxe foncière avantageuse
Chauffage au gaz et cheminée feu de bois
Petit rafraîchissement à prévoir, pas de gros travaux !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime DEFONT EI (ID 65429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 909213035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602144)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E