Vente maison Antignac - Achat maison Antignac 162.000€

Exclusivité  Charmante maison en pierre d'environ 144 m² à Antignac, dans le Nord Cantal.
Sur un terrain de 578 m², cette maison en excellent état se compose de 8 pièces sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une véranda d'environ 19 m² et une terrasse couverte de même superficie qui donne sur le jardin à l'arrière.
Au dernier étage, se trouvent un grenier et un atelier.
Devant la maison et à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'une belle terrasse plein sud d'environ 30 m².
Une piscine autoportée et un garage complètent ce bien.
Située à proximité de toutes les commodités de Riom-ès-Montagnes , de Bort-les-Orgues et de Ydes, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité !

Charming stone house of around 144 m² in Antignac, in the Nord Cantal.
Set in 578 m² of land, this house is in excellent condition and comprises 8 rooms on 3 levels.
On the ground floor, there is a large, bright 43 m² living room, an open-plan fitted kitchen, a utility room and a shower room with toilet.
Upstairs, you will find 4 bedrooms, a shower room and a toilet, as well as a conservatory of around 19 m² and a covered terrace of the same size overlooking the rear garden. On the top floor, there is an attic and a workshop.
In front of the house, sheltered from view, there is a lovely south-facing terrace of around 30 m².
A self-supporting swimming pool and garage complete this property.
Located close to all amenities in Riom-ès-Montagnes and Bort-les-Orgues, this house offers a pleasant and practical living environment.
Don't miss this opportunity!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D