Vente maison Antibes - Achat maison Antibes 785.000€ [35721232]

Exclusivité  Iad France - Magaly Provost (06 74 71 70 24) vous propose : Située dans un secteur recherché d'Antibes, au sein d'une petite copropriété de 40 maisons, cette charmante villa de 98 m² construite en 1989, jumelée d'un coté, offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute votre famille. 500 m² de terrain plat avec sa piscine orientée sud-ouest pour profiter au maximum de moments de détente.
Agencée en 4 / 5P, elle est composée d'un espace de vie lumineux et accueillant de 40 m², avec une triple exposition, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et entièrement équipée en marbre brésilien, est prête à accueillir vos talents culinaires pour préparer de délicieux repas. Une buanderie de 15 m² et une mezzanine pour les rangements sont attenantes à la cuisine pour plus de confort. Les 3 chambres sont spacieuses avec placards et vue mer pour l'une d'entre elles.
Une salle d'eau avec WC au RDC et une salle de bains avec double vasques pour le côté nuit.
L'ensemble de la maison est en très bon état, ce qui vous permettra d'emménager rapidement sans avoir à prévoir de travaux.
Un barbecue extérieur complète la terrasse au bord de la piscine.
Une cave / atelier et un emplacement de parking sécurisé complètent le bien.
En somme, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes en quête de confort à Antibes. N'hésitez pas à visiter ce bien pour découvrir tous ses atouts et envisager d'y construire de beaux souvenirs en famille.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48.33 ¤ par mois (soit 580 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magaly Provost EI (ID 45428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984423)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B