Vente maison Anthy Sur Leman - Achat maison Anthy Sur Leman 2.475.000€ [35960032]

Maison à vendre Anthy Sur Leman, T14, 14 pièces, 437 m², terrain de 3950 m²

Anthy Sur Leman (74200)

2.475.000 €
annonce vente maison anthy sur leman 74200
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Descriptif de l'annonce

**Maison Contemporaine de Standing en Bord de Lac**

À vendre, magnifique maison contemporaine de standing de 437 m2 utiles, entièrement rénovée en 2023, située dans un secteur prisé en bord de lac, idéale pour les frontaliers travaillant dans le canton de Vaud. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et de nombreuses options grâce à une conception innovante.

### Description de la propriété :
Cette maison se compose de trois appartements distincts, conçus de manière à pouvoir être réunis en une seule et vaste habitation selon vos besoins. Sur trois niveaux, elle offre au total :
- 10 chambres, dont certaines en suite
- 4 salles d’eau, dont une avec double douches
- 3 salles de bains
- 3 cuisines entièrement équipées
- 3 salons spacieux
- 2 salles à manger
- Une cave à vin
- De nombreux dressings et espaces de rangement
- Cellier, buanderie, local technique, chaufferie avec géothermie
- Un adoucisseur d'eau et panneaux photovoltaïques
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

### Prestations de luxe :
- 2 piscines chauffées
- Jacuzzi avec toit rétractable
- Terrasses ensoleillées
- Planchers chauffants et rafraîchissants
- Système de chauffage géothermique éco-responsable

### Environnement :
Située dans un cadre exceptionnel, en bordure de lac, cette maison est le lieu idéal pour une vie sereine et prestigieuse. Parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité, et proximité avec la Suisse.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878068)

Prix: 2475000€
Prix hors honoraires: 2475000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91895365400012
Référence annonceur: 340932707537
Numéro de mandat: 878068
Agent immobilier: Madame Helena WOLFF
Téléphone mobile: 06 47 16 93 23
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 14
  • Surface habitable: 437 m²
  • Surface du terrain: 3950 m²
  • Nombre de chambres: 10

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 21/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
74160 - Beaumont
Tel: 06 47 16 93 23 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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