Vente maison Anse - Achat maison Anse 349.000€ [35220565]

Exclusivité  Sous compromis : ANSE (gare) - Proche LYON - Maison en pierre d'env. 112 m², 5 pièces, 3 chambres - Garage indépendant - grande terrasse - terrain plat piscinable de 600 m².

Vous appréciez le charme de la pierre ? Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 112 m², 5 pièces, sur un terrain de 600 m² clos et arboré.

Elle est disposée comme suit :
Rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie avec wc;
1er étage : 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Les combles sont en cours d'aménagement. Il ne reste plus que les radiateurs à poser et vous disposerez d'une surface supplémentaire d'environ 29 m² habitables (hauteur > 1,80 m).
Un garage d'environ 25 m² avec un abri bois et un abri de jardin complètent le bien.

Le bien dispose de deux entrées avec portail : l'une dessert directement la terrasse de la maison et l'autre le garage ainsi que le terrain.

Pour plus de précisions, contactez Florence BASSOU, agent PIETRAPOLIS, au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1602.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D