Vente maison Annonay - Achat maison Annonay 371.000€ [36505109]

Descriptif de l'annonce

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le quartier de Vissenty (07100), cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024, bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une vue panoramique sur les monts ardéchois.
Proche de toutes les commodités, elle allie quiétude et praticité.
Edifiée sur un terrain de 900 m² entièrement clôturé, avec portail motorisé, ce terrain est également piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Un carport double permet de stationner vos véhicules à l'abri.

À l'intérieur, cette maison d'environ 107 m² dévoile un agencement atypique et de qualité. Le salon, doté d'un magnifique plafond cathédrale, crée une ambiance lumineuse et spacieuse. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau et de son wc, offrant une véritable intimité. Chaque chambre a été pensée pour garantir un confort optimal.

Côté confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable réversible ainsi que d'un système domotique assurant un bien-être total.
L'extérieur propose une cuisine d'été ainsi qu'une pièce pouvant servir de buanderie ou être aménagée en troisième salle d'eau.
De multiples dépendances totalisant une surface total de 75 m² permettant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (salle de jeux, chambre. ), également un potentiel pour une très belle cave à vin.
Il est également possible d'acquérir un terrain constructible de 900 m² attenant, ce qui porterait la superficie totale à 1800 m².

Cette maison, pleine de charme, n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30930001)

Prix: 371000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1445032
Agent immobilier: Emma PERRILLAT-CHARLAZ
Téléphone mobile: 07 80 61 63 50
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr