Vente maison Annonay - Achat maison Annonay 392.000€ [35891357]

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : Une superbe maison en pierre de 135 m² environ.
Vivez l'Harmonie entre Tradition et Confort ! Découvrez son charme intemporel !
Elle est nichée sur les hauteurs d'Annonay.
Cette maison sur sous-sol complet, offrant une piscine chauffée et un pool house pour des moments de détente inoubliables.
Profitez d'une vue imprenable sur la ville tout en appréciant les espaces extérieurs, le tout sur un terrain clôturé de 3400 m² environ pour assurer votre intimité.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée moderne, un spacieux séjour de 50 m² environ baigné de lumière naturelle, trois chambres confortables, une buanderie, une chaufferie, plusieurs dépendances et un garage de 70 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
La terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en admirant le panorama environnant.
Le système de chauffage par aérothermie, la climatisation réversible, et la cheminée feu de bois vous garantissent un confort absolu en toute saison.
De plus, les panneaux photovoltaïques vous permettent de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant caractère, modernité et vue panoramique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et faire de vos rêves une réalité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903002)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A