Vente maison Annoeullin - Achat maison Annoeullin 180.000€ [35883897]

Exclusivité  Iad France - Frederic Kryszke (07 69 28 01 01) vous propose : À Vendre : Maison de Ville Lumineuse et Fonctionnelle au COEur d'AnnOEullin - Emménagez sans Attendre !

Vous recherchez un cadre de vie confortable, central et sans travaux ? Cette maison de 95 m² sur deux étages est faite pour vous !

Caractéristiques et Points Forts :

Espace de vie lumineux dès l'entrée, offrant un salon chaleureux et accueillant pour des moments conviviaux.
Cuisine bien agencée, prête à être équipée selon vos envies et besoins.
Prête à habiter : aucun travaux complexes ne sont nécessaires, vous pouvez emménager immédiatement et personnaliser à votre goût.
À l'étage :

3 chambres, dont une passante, offrant plusieurs options d'aménagement : que vous souhaitiez créer une chambre parentale, un espace bureau inspirant ou une salle de jeux, chaque espace est conçu pour s'adapter à vos besoins.
20 m² de combles aménageables pour un projet d'extension ou de rangement, vous permettant d'optimiser la surface habitable selon vos envies.
Atouts supplémentaires :

Maison en excellent état général, équipée de double vitrage PVC et d'une chaudière récente pour un confort thermique optimal.
Chauffage au gaz pour une chaleur homogène et économique.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Pas de garage, mais le stationnement à proximité est facile grâce à la localisation en plein centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la praticité de cette maison prête à accueillir votre famille.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Kryszke EI (ID 84667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 493487094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841067)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D