Vente maison Annet Sur Marne - Achat maison Annet Sur Marne 529.000€ [35512150]

Iad France - Anaëlle DI MANNO (06 14 81 07 35) vous propose : Découvrez cette magnifique maison située dans le charmant village d'Annet-sur-Marne, à seulement 5 minutes de Claye-Souilly.
Construite en 2009, cette résidence de standing offre une qualité de construction exceptionnelle sur une superficie de 150 mètres carrés environ.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un double séjour lumineux, une cuisine ouverte de qualité entièrement aménagée et équipée avec un îlot central donnant accès à un cellier. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau.
À l'étage, un vaste palier modulable, permettant selon vos besoins de disposer d'une salle de sport, d'un bureau ou de créer une troisième chambre. Viennent s'ajouter deux grandes chambres, une salle de bain et un dressing.
Profitez également d'un double garage avec atelier et la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Cette maison offre des prestations haut de gamme incluant volets roulants électriques, aspirateur centralisé, plancher chauffant et récupérateur d'eau. Construite sur vide sanitaire avec une hauteur sous plafond de 1,80 mètre pouvant accueillir une cave à vin.
Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel où confort et qualité se rencontrent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaëlle DI MANNO EI (ID 18312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 830033932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29771948)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A