Vente maison Annepont - Achat maison Annepont 249.755€

Dans un village recherché et idéalement situé sur l'axe Saintes/Saint-Jean-d'Angély, venez découvrir cette maison charentaise d'une surface habitable de 216m2 rénovée avec goût et en parfait état.

Sols en terre cuite, poutres, parquets, cheminées, escaliers en ormeau,... sont autant d'éléments qui font le charme et le cachet de cette bâtisse.

Le rez-de-chaussée comporte notamment 2 grandes pièces de vie, une cuisine séparée ainsi que des WC.

Le premier étage se compose de 3 chambres de grande taille avec parquet massif, d'une salle de bains et d'un WC separé.

Le second étage quant à lui propose 2 grandes pièces chauffées sous combles pouvant servir de chambres d'enfants.

La maison est agrémentée d'un grand jardin plat et arboré, non attenant mais à quelques mètres, sur lequel vous pourrez trouver 2 puits, un garage/atelier de 44m2, un bassin d'agrément et un four à pain.

L'accès au terrain se fait par un portail électrique.

Un chai de 35m2 complète l´ensemble.

Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09

*Dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E