Vente maison Annemasse - Achat maison Annemasse 540.000€ [35516205]

Iad France - Sophie Cordat (06 85 91 68 32) vous propose : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Annemasse, découvrez cette charmante maison de 170 m² environ dans une impasse paisible avec un terrain clos. Idéalement située, la maison, nécessite quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, un spacieux T4 s'ouvre sur le terrain verdoyant et la terrasse, offrant un espace de vie confortable. À l'étage, un T3 avec balcon offre une vue agréable. Possibillité d'agrandir en aménagent les combles de 45 m² environ. Le sous-sol abrite un garage double avec porte motorisée, ainsi que trois places de stationnement extérieures. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à personnaliser leur foyer ou pour des investisseurs intéressés par la colocation. N'hésitez pas à me contacter pour d'avantages d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat EI (ID 20434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29081386)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G