Vente maison Annecy - Achat maison Annecy 519.000€ [35208565]

Exclusivité  Belle villa proche Annecy / Genève Réf 67985 AK : Proche Annecy (10 kms), sur la commune d'Etercy, belle villa lumineuse sur un terrain de près de 800 m² arborés offrant une vue panoramique sur les Aravis et le Mont-Blanc. Équipée de panneaux photovoltaïques qui la rendent quasi autonome, vous profiterez d'un accès plain pied pour les deux niveaux. Au premier niveau une belle entrée, une cuisine équipée avec accès extérieur, un salon avec cheminée, une salle à manger dans une véranda à la vue imprenable, une chambre principale avec placards intégrés, sa salle de douche, et des toilettes séparés. Au deuxième niveau une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, sa cuisine ouverte sur une pièce de vie et une terrasse couverte. À cela s'ajoute une troisième chambre avec sa salle de douche et toilettes, sa cuisine ouverte sur une pièce de vie. Cette dernière partie est actuellement louée et vous assurera un revenu supplémentaire (520 euros / mois) bienvenu si vous le souhaitez (fin de bail possible pour septembre 2024). Vous êtes près d'Annecy (10 kms environ), proche de l'accès autoroute (10 minutes environ) pour Genève. Un cadre verdoyant et une promesse de merveilleux week-ends et soirées au calme. Belles prestations. À visiter pour coup de coeur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Audrey KAUFHOLTZ - Agent commercial - EI - RSAC 980 263 099 / Annecy.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_28979840)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B