Vente maison Annecy - Achat maison Annecy 2.355.000€ [35744887]

Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, nous vous présentonsune villa d'exception de 255 m², implantée sur une parcelle de 1 200 m².

Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette villa allie design contemporain et espaces généreux, favorisant une circulation fluide et lumineuse. Les larges ouvertures, notamment une impressionnante baie vitrée de plus de 7 mètres, inondent les espaces de vie de lumière naturelle, tout en préservant l'intimité grâce à des vues sur un patio arboré et des extérieurs soigneusement aménagés.

La villa se dote d'une entrée élégante donnant sur un vaste espace de vie de 80 m², idéal pour recevoir. Quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, sont chacune dotées d'une salle d'eau en suite, offrant ainsi confort et intimité. La villa comprend également trois WC, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un local technique. Possibilité d'avoir une piscine. Un double garage vient compléter ce bien d'exception.

Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de les réaliser eux-mêmes ou de les confier au constructeur pour une réalisation clé en main.

D'autres villas, avec des surfaces utiles comprises entre 250 et 300 m², sont également disponibles, à partir de 1 989 000 EUR. Contactez-nous pour de plus amples informations.

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI