Vente maison Anlhiac - Achat maison Anlhiac 158.000€ [35616960]

Maison à vendre Anlhiac, T6, 6 pièces, 140 m², terrain de 4346 m²

Anlhiac (24160)

158.000 €
annonce vente maison anlhiac 24160
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Anlhiac, est une très belle commune du Périgord. Elle se situe à 1/4 d'heure de Hautefort et 10 minutes d'Excideuil. C'est ici, à proximité de l'église du village, dans un cadre bucolique que je vous propose de venir vous installer. Au cœur d'un splendide parc arboré d'une superficie de 4346m², venez découvrir cette maison construite en 1957 à mettre à votre goût. En 1957 les attentes étaient différentes d'aujourd'hui mais outre son cadre de vie, cette maison offre de très belles perspectives. Elevée sur sous-sol, elle offre en son rez-de-chaussée un grand garage de 22 m², une chaufferie, une cave mais également la possibilité de créer un appartement indépendant avec une pièce de plus de 40m². Cette pièce accessible de plain-pied pourrait accueillir vos parents, ou vous permettre de vous lancer dans la location saisonnière avec un logement sur votre lieu de résidence, donc très facilement gérable. A l'étage vous disposez d'une grande terrasse vous permettant de profiter de la vue sur votre jardin. Cette terrasse vous permet d'accéder au séjour grâce à une large porte fenêtre. L'entrée dessert deux chambres, les toilettes et salle d'eau ainsi que le séjour, cuisine. Dans le prolongement du grand séjour, une troisième chambre.
Côté jardin, deux dépendances.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien : Christine Evrard 07.83.12.14.87 c.evrard@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 218449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033.

Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 158000€
Prix hors honoraires: 158000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50320259000033
Référence annonceur: 218449
Numéro de mandat:
Agent immobilier: CHRISTINE EVRARD
Téléphone mobile: 07 83 12 14 87
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1957
  • Surface du terrain: 4346 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 28/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
24270 - Saint-mesmin
Tel: 07 83 12 14 87 / 05 61 00 27 26


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