Vente maison Anizy Le Chateau - Achat maison Anizy Le Chateau 199.500€

ANIZY-LE-CHATEAU - bourg toutes commodités (commerces, écoles, gare)
Nous vous proposons cette grande maison des années 1920 avec garage et annexes, sans vis- à vis, d'une SH de 167 m2, composée de 7 pièces, implantée sur une parcelle de 2930 m2 entièrement close.

Au RDC : entrée distribuant un spacieux séjour avec cheminées et parquet en chêne, grande cuisine indépendante, un bureau (ou chambre), une buanderie, un WC indépendant.
A l'ETAGE : 4 belles chambres, dont une avec terrasse, salle d'eau et dressing, une lumineuse salle de bain, et un WC indépendant.
Au GRENIER : les combles sont aménageables offrant 87 m2 au sol.
En SOUS-SOL : cave
L'EXTERIEUR : Un garage, des annexes (atelier, bâtiments...)
Grand jardin avec sa partie verger !
A noter : Fenêtres en double vitrage, volets manuels, système de chauffage central au Gaz de ville + cheminée.,Tout à l'égoût conforme. Fibre.
Des travaux sont à prévoir.
DPE : G et D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Réf Bien 459 - Mandat 9092
Vous souhaitez en savoir plus, contactez l'agence Valdis-immobilier au 03 23 79 99 84

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe D