Vente maison Aniche - Achat maison Aniche 168.000€ [35252629]

Aniche : Charmante maison individuelle de 1930, 142 m², 5 chambres, terrain de 298 m². Cette demeure de charme offre une surface habitable de 142 m² répartis sur 3 niveaux et 6 pièces. Le séjour, d'une superficie de 32 m², est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas pour toute la famille. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous trouverez également 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC dont 1 indépendant. L'état intérieur est en bon état. Le terrain de 298 m² offre un espace agréable pour profiter de l'extérieur. La cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité. Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En effet, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement quelques minutes à pied. Vous pourrez également faire vos courses dans l'alimentation générale située à 5 minutes à pied. Pour les amateurs de restauration, un restaurant se trouve également à proximité. Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les 5 parcs et jardins situés à seulement 10 minutes en voiture. Pour votre santé, un médecin généraliste est disponible à seulement 5 minutes à pied. Enfin, cette maison est éligible à la fibre, vous permettant ainsi de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D