Vente maison Aniane - Achat maison Aniane 620.000€ [35184992]

620.000 €

Maison à vendre Aniane, T9, 9 pièces, 195 m², terrain de 6981 m²

Aniane (34150)

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A vendre dans le centre d'Aniane près de Montpellier, cette belle propriété sur un magnifique terrain de 6891m² avec deux petit étangs. La maison est située dans un endroit très calme mais à seulement 2 minutes à pied des commerces et des commodités. La maison de construction traditionnelle a une surface habitable de 200m² et comprend un salon/salle à manger, une cuisine, 5 chambres, un atelier, un bureau, deux salles d'eau et trois garages. Une belle opportunité pour un gîte, un hôtel, un camping ou tout simplement une maison. Ne manquez pas de visiter aujourd'hui ! La maison est située dans un grand jardin de près de 7000m2, avec des vues panoramiques et 2 bassin. Il est possible d'y installer une piscine. Il y a 3 garages, 2 intégraux et un séparé de 30m2 qui pourrait être converti s'il n'est pas nécessaire. Il est également possible de construire une annexe de 30 % à la maison, soit 60 m2. Les jardins sont plantés de plantes et d'arbres typiques de la région. Terrasses au rez-de-chaussée et au premier étage. La maison elle-même est principalement au rez-de-chaussée, avec 4 chambres et une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon. Il y a un accès aux 2 garages, une atelier et une chaufferie. Dans L'atelier a une fenêtre et pourrait donc être une 6ème chambre. Au premier étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Vues panoramiques incroyables. Il y a une terrasse couverte à l'avant accessible par les chambres de 10m2 donnant sur les jardins à l'avant. Double vitrage, cheminée, chauffage au fioul et climatisation. La maison a besoin d'être modernisée mais vous pourriez créer un joyau ! A visiter dès aujourd'hui !

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe E
  • Gaz à effet de serre: classe E

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 1971
  • Surface du terrain: 6981 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 195 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
Mise à jour le 21/11/2024

Artaxa Immo Sarl
68bis Avenue de Pézenas
34320 - Roujan
Tel: 0467282035

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