Vente maison Angoville En Saire - Achat maison Angoville En Saire 283.500€

La petite agence Cherbourg vous propose cette jolie maison située à GONNEVILLE-LE THEIL.

Cette superbe maison lumineuse dispose d'une superficie de 119 m². Le tout sur une parcelle de 1 773 m².

Idéalement située (proche école et bourg dynamique), elle dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.

À l'entrée, vous trouverez un espace avec placard qui ouvre sur la pièce à vivre d'une superficie de 38 m², avec vue sur la mezzanine. Le soleil, idéalement orienté (Ouest) illumine l'ensemble et créé une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un superbe poële à bois arrondie, plaqué or, de la marque « Richard le Droff ».
Sur la gauche, se trouve la cuisine, ouverte.

En traversant le couloir, vous trouverez la première chambre, ainsi qu'une salle de bain (baignoire + douche).

Dans le fond, se trouve le garage d'une belle superficie (32 m²). Aménagement en hauteur possible.

À l'étage, vous serez accueilli par un palier qui dessert 3 autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau (Douche en attente d'être installé).

Des travaux de finitions et de modernité sont à prévoir.

À l'extérieur, le jardin, clos et arboré, est idéalement orienté (Est - Sud et Ouest). Il ne dispose d'aucun vis à vis.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Kevin Sergent
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842876401

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B