Vente maison Angouleme - Achat maison Angouleme 169.600€ [36029283]

Descriptif de l'annonce

16000 - ANGOULEME - QUARTIER PLATEAU - MAISON EN PIERRES 87 M² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSE - CAVE - COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ À PIEDS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville de 87 M², proche de toutes commodités à l'entrée du plateau d'Angoulême.

La maison est composée de la façon suivante :

- Entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée, donnant sur la cuisine ouverte et semi aménagée pour un total d'environ 32 m².
- À l'étage : Un palier desservant deux chambres d'environ 12 m² avec placard, une salle de bain et un w.c indépendant.
- Au deuxième étage : Un palier desservant une troisième chambre d'environ 12 m², un w.c indépendant, une pièce d'eau avec un évier et l'accès à une terrasse couverte d'environ 14 m² offrant une jolie vue.
- Au troisième étage : Une pièce mansardée d'environ 15 m² au sol pouvant faire office de chambre, bureau, dressing ou lieu de stockage (surface habitable comptabilisée : environ 5 m²).

Informations complémentaires :

- Belle cave voûtée en pierre d'environ 17 m² (accessible depuis la cuisine).
- Éléments de caractères (ancien puits dans la pièce de vie, murs en pierres coquillières, cheminées).
- Taxe foncière: 1399 €.
- Fenêtres en doubles vitrages.
- Assainissement collectif.
- Chaudière gaz à condensation assurant chauffage et production d'eau chaude + cumulus.
- Maison équipée de la fibre.
- Exposition Est/Ouest.

Idéalement situé, proche toutes commodités à pied.

À visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 169600€
Prix hors honoraires: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 6%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91881073000013
Référence annonceur: 171234
Numéro de mandat: 171234
Téléphone mobile : 06 76 14 68 13
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf