Vente maison Angouleme - Achat maison Angouleme 170.000€ [36497505]

Maison à vendre Angouleme, T4, 4 pièces, 90 m², terrain de 80 m²

Angouleme (16000)

170.000 €
annonce vente maison angouleme 16000
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITÉ - 16000 ANGOULEME (secteur CATHEDRALE) - MAISON DE VILLE RENOVÉE - 2 CHAMBRES + BUREAU (OU PETITE CHAMBRE) - TERRASSE + COUR + SOUS-SOL TOTAL, effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison de ville composée de :
RDC : cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein Sud / Ouest.
1er étage : grande chambre, salle d'eau, WC et dressing.
2ième étage : chambre, bureau et salle d'eau avec WC.

Un sous sol total avec une baie vitrée ouverte sur une cour peut être aménagée (atelier, bureau, etc...).

Les + de ce bien : charme de l'ancien, localisation, aucuns travaux !

Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET 06.50.01.98.85 ou coraliehervet@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 170000€
Prix hors honoraires: 160000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 6,25%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 75232559700025
Référence annonceur: 179201
Numéro de mandat: 179201
Agent immobilier: Mme Coralie Hervet
Téléphone mobile: 06 50 01 98 85
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 80 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/03/2025, crée le 20/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
Place Francis Louvel
16000 - Angoulême
Tel: 06 50 01 98 85 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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