Vente maison Angouleme - Achat maison Angouleme 379.000€ [36177575]

Maison à vendre Angouleme, T5, 5 pièces, 170 m², terrain de 1800 m²

Angouleme (16000)

379.000 €
annonce vente maison angouleme 16000
vente maison Angouleme - 36177575:1vente maison Angouleme - 36177575:2vente maison Angouleme - 36177575:3vente maison Angouleme - 36177575:4vente maison Angouleme - 36177575:5vente maison Angouleme - 36177575:6vente maison Angouleme - 36177575:7vente maison Angouleme - 36177575:8



Descriptif de l'annonce

15mn du centre , 7mn des commerces de la Zone des Montagnes: Belle Maison de Bourg de caractère, 170m² hab avec grange attenante de 50m² au sol pouvant permettre un agrandissement ou un deuxième logement. L'ensemble sur une parcelle de 1800m² arboré et clos avec piscine 5X10 ( dôme de fermeture hivernal et de securité) carport et chalet bois. Le portail est automatisé. Entièrement rénovée entre 2018 et 2024 ,la maison se compose d'une entrée avec wc, grande cuisisine de 25m² avec cellier-buanderie attenant, salon-séjour de 40m² avec son poêle Godin, bureau. A l'étage 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing aménagé, salle de bain, wc, autre petite pièce pour éventuellement dressing, dégagement avec grands placards. les radiateurs sont neufs(2024), l'isolation des combles en 2022. Fibre optique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115974). Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (361 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix: 379000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.99%
Prix hors honoraires: 361000.00€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 31414
Agent immobilier: Chantal PICOT
Téléphone mobile: 06 72 25 37 01
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
224
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 1800 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 170 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 06/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Axo - L'immobilier Actif
Siège National Administratif / 10, Rue du Grand Launay
49000 - Angers
Tel: 0672253701


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Angouleme (16000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.