Vente maison Angouleme - Achat maison Angouleme 385.000€ [35660878]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON DE VILLE DE 280 m² environ - HALL D'ENTREE - CUISINE - SALON - SEJOUR - BUREAUX - 7 CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - 2 WC - GRENIER AMENAGEABLE - CAVES - TERRAIN DE 620 m² environ.
Venez découvrir sur Angoulême, très proche du plateau et à 4 minutes de la gare, cette très belle maison de caractère où son authenticité a su être préservée avec ses cheminées, parquets, boiseries et moulures.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée au sol faÏencé, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un séjour, un bureau et un WC.
Au premier étage, un palier dessert une chambre avec dressing et sa salle d'eau, une deuxième chambre avec dressing, deux autres chambres avec leur point d'eau et un WC indépendant.
Au second étage un palier dessert trois chambres et un bureau qui nécessitent quelques travaux de rénovations.
Un grand grenier peut également être réaménagé.
Au sous-sol se trouve la chaufferie et quatre caves.
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 620 m² environ.
Chaudière gaz à condensation changée en 2023.
Possibilité d'acquérir en plus jusqu'à 5 garages.
BIEN RARE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nguyen Sylvie - EI (ID 48861) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919984)

Prix: 385000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1615250
Agent immobilier: Sylvie Nguyen
Téléphone mobile: 06 85 67 84 67
Url tarifs publics: