Vente maison Angliers - Achat maison Angliers 163.000€ [35276298]

Important potentiel & rare dans cet état pour ce Corps de Ferme comprenant :
Bâtiment principal de 1920 avec toiture en ardoises (128 m²)
Au Rdc, le Hall d'Entrée dessert une Pièce de Vie lumineuse (43 m²), une Cuisine aménagée & équipée avec Bar (15 m²), WC individuel avec lave mains
A l'étage, un escalier en colimaçon dessert 2 grandes Chambres avec placards dont l'une peut être divisée en 2
Dressing, Sdb avec douche + baignoire + vasque, WC individuel
Dans le prolongement, Grange ouverte & Chaufferie
A l'avant, il y a plusieurs Abris, un puits & sur le côté une véritable Cave enterrée voûtée et aménagée
Menuiseries extérieures double vitrage et volets roulants électriques
Peinture refaite récemment sur la totalité
Carrelage sur l'ensemble du RDC & parquet flottant à l'Etage
Assainissement collectif aux normes
Chauffage au fioul avec thermostats (faible coût énergétique annuel total : chauffage + eau + auxiliaires 1240 / 1750 ¤)
Taxe foncière 1405¤
Loudun 10'
Center Parc 20'
Futuroscope 30'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29182561)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D