Vente maison Anglet - Achat maison Anglet 1.450.000€ [36234571]

Maison à vendre Anglet, T6, 6 pièces, 126 m², terrain de 914 m²

Anglet (64600)

1.450.000 €
annonce vente maison anglet 64600
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

EXCLUSIVITE, nichée au calme, proche des cinq cantons et du golf, de toutes commodités, maison d'architecte édifiée en 1973 sur un terrain cadastré de 914m2 alliant charme et fonctionnalité.
Cette propriété est composée de 6 pièces principales comprenant :
-RDC : entrée avec un placard (possibilité salle d'eau), espace de vie avec salle à manger, salon, séjour, cuisine équipée et aménagée avec un cellier, bureau/chambre insonorisé, WC avec lave-mains.
L'espace de vie ainsi que la cuisine sont ouverts sur un beau jardin paysagé exposé plein sud.
-1er étage : palier, 3 chambres ouvertes sur un balcon, une des chambre dispose d'une mezzanine tandis que deux autres bénéficient de dressings. Une salle de douches avec WC complète l'étage.
Un garage attenant offre un espace supplémentaire pour le rangement et le confort.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2341.00 € et 3167.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Océane GONZALEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 525 961.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Prix: 1450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 1450000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 15054
Agent immobilier: COFIM PAYS BASQUE LANDES
Téléphone mobile: 0627229282
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
246
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1973
  • Surface du terrain: 914 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 126 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cofim Pays Basque Landes
6 Allées Paulmy
64100 - Bayonne
Tel: 0627229282


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