Vente maison Anglet - Achat maison Anglet 498.750€ [36078047]

Maison à vendre Anglet, T3, 3 pièces, 75 m², terrain de 365 m²

Anglet (64600)

498.750 €
annonce vente maison anglet 64600
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison à rénover sur Anglet centre en exclusivité !
OUVERT A L'INTER AGENCES
Patrick vous propose :
ANGLET (entre les 5 cantons et la place Lamothe)
Idéal pour un pied à terre ou pour y vivre à l'année !
Charmante petite maison de plain-pied à rénover de type F3 de 75 m² habitable avec garage et petite remise sur parcelle plate de 365 m².
Elle est composée d'une entrée, salon / vérandas avec barbecue, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, WC, comble, terrasse, garage et d'un joli jardin plat piscinable d'environ 140 m².
Possibilité de rehausser la maison. (suivant les règles du PLU)
TECHNIQUE :
Double vitrage, chauffage électrique, assainissement via tout à l'égout (assainissement conforme), cheminée, isolation par laine de roche, toiture revue en 2016, faitage refait en 2016, traitement charpente 2016.
SITUATION :
À 260 mètres de la ligne de bus, 900m du tram, 500 mètres de la place Lamothe et ses commerces, 800 mètres du marché de Quintaou, 1.5 kilomètre de la place des 5 cantons, 3.2 kilomètres de la Chambre d'Amour et ses plages, 2.8 kilomètres de l'aéroport de Biarritz, 4.3 kilomètres de la gare SNCF.
Honoraires charge acquéreur de 5 % inclus dans le prix affiché
Visites sur simple demande / Vidéo disponible.


(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 475 000 ¤. (gedeon_33231_30309359)

Prix: 498750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5%
Prix hors honoraires: 475000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2289
Agent immobilier: Patrick RAYNEAU
Téléphone mobile: 06 14 35 71 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
406
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 75 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 365 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 07/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Donzacq Immo
28,30 Chemin de Sabalce
64100 - Bayonne
Tel: 0614357134


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