Vente maison Anglet - Achat maison Anglet 1.449.000€ [36132854]

Maison à vendre Anglet, T5, 5 pièces, 262 m², terrain de 310 m²

Anglet (64600)

1.449.000 €
annonce vente maison anglet 64600



Descriptif de l'annonce

TERRASSE - PISCINE - GARAGE
ANGLET, place Lamothe à proximité du marché de Quintaou et à 1,5 kilomètres des Halles des 5 Cantons.
A proximité immédiate à pied des transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison de ville rénovée en 2024 de plus de 260m2 avec terrasse et piscine.
Bâtie sur 3 niveaux, dans un esprit loft, cette maison bénéficie de généreux volumes pour une vie familiale en toute intimité et au calme.
Le rez de chaussée donnant sur la terrasse offre une pièce de vie de 85 m2 avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec sa salle de douche, un WC, une buanderie et arrière-cuisine avec accès au garage.
Le premier étage offre 3 grandes et belles chambres avec pour chacune sa salle de douche et son dressing, en duplex permettant la possibilité de 2 chambres supplémentaires.
Le dernier niveau accueille un très bel espace sous verrière.
Cette maison propose un agencement optimisé et des prestations haut de gamme.
Un garage de plus de 25m2 avec une mezzanine complète ce bien.
DPE : B - GES : A

Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - em@groom-immo.com ou Jade LOPES 06. 82. 98. 79. 29 - JL@groom-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est proposé à 1 449 000 EUR dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix: 1449000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.00%
Prix hors honoraires: 1380000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: LOPES Jade
Téléphone mobile: 0682987929
Url tarifs publics: https://www.groom-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
87
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Surface du terrain: 310 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 4
  • Surface habitable: 262 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Groom Immo
51, rue d'Espagne
64200 - Biarritz
Tel: 0682987929


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