Vente maison Anglet - Achat maison Anglet 595.000€ [35973333]

Exclusivité  Iad France - Philippine Lom (06 84 19 66 99) vous propose : ANGLET - QUATRE CANTONS

À proximité de toutes les commodités dans un quartier recherché, au calme et à moins de 10 minutes à pied des 5 cantons, jolie maison mitoyenne de 95 m² des années 1970 sur une parcelle de + de 300 m² avec un joli jardinet exposé Sud-Ouest à l'arrière de la bâtisse.

Le RDC se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 30 m² avec parquet d'origine et terrasse attenante exposée Sud, une cuisine donnant sur un espace arboré, une chambre avec placards, un WC invité et une salle d'eau avec douche. Une deuxième chambre avec une petite salle de bain complète le niveau.
À l'étage, une grande chambre avec penderie et un point d'eau (WC + vasque, possibilité d'une douche supplémentaire).
Un sous-sol semi enterré propose 45 m² de lingerie et atelier / cave (hauteur sous plafond supérieure à 1.80 m), pour un potentiel supplémentaire non comptabilisé ce jour à exploiter.

Un car port + 2 places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom EI (ID 64782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30220576)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D