Vente maison Angerville - Achat maison Angerville 179.900€ [35623411]

Exclusivité  Iad France - Salomé Villar Sobral (06 71 57 46 77) vous propose : Maison de 81 m² avec 3 chambres et un garage à Angerville (91) au Sud de l'Essonne - Idéal pour une vie paisible en famille.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté située dans la charmante ville d'Angerville à proximité des commerces, écoles et du TER. Construite en 1972, cette maison de 2 étages offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. La salle à manger adjacente offre un espace convivial pour partager de beaux moments. Un débarras avec rangements, un wc et le garage complètent ce niveau.

Des escaliers en chêne massif nous invite à accéder au premier étage ou un palier dessert une salle de bains, un dressing ou pièces de rangement et trois belles chambres dont une de 14 m².

Construite dans les années 70, cette maison en béton a bien été entretenue au fil des ans et est en bon état général. Elle dispose de tous les équipements nécessaires pour un quotidien confortable, y compris la fibre optique pour rester connecté en permanence.

Le jardin est accessible par le côté de la maison ou par la cuisine et la salle à manger qui ont un accès direct sur la terrasse avec leurs portes fenêtres.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Angerville. Visite 7 jours sur 7.

Les + :
- * Fenêtres, porte PVC en double vitrage * et volets roulants électriques
- chaudière neuve de chez Saunier Duval
- Garage et rangements

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.33 ¤ par mois (soit 220 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral EI (ID 76627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 46.
Quote part annuelle(moyenne) : 220 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895957)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D