Vente maison Angers - Achat maison Angers 675.000€ [35530443]

Trélazé 49800 - Villa d'architecte construite en 2023 - Prestations haut de gamme.

Située hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de 205m² habitable comprenant :
- au RDC : séjour cathédrale, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, cellier, suite parentale, WC, garage.
- au 1er étage : mezzanine, salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres spacieuses, une suite parentale.

Terrasse carrelée donnant sur un jardin sans vis à vis.

En annexe : un préau pouvant accueillir un véhicule et/ou camping-car.

Parcelle de 652m² en recul de la voirie.
Le terrain est entièrement clos.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.

Chauffage : pompe à charleur.


Disponibile de suite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 565.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A