Vente maison Angais - Achat maison Angais 238.000€ [36208477]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison ancienne de 172 m² habitable, située à Angaïs. Construite en 1979, elle offre un cadre de vie idyllique sur un terrain de 1000 m². Avec ses 4 niveaux et ses 9 pièces, dont 4 chambres, elle est parfaite pour une famille. Le séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son exposition sud-est, est le coeur de la maison. La terrasse de 22 m², idéale pour les repas en plein air, vous permettra de profiter du jardin et de la vue montagne. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant. Le chauffage en citerne assure une chaleur constante. Avec une hauteur sous plafond de 2.40 m, les pièces sont spacieuses et lumineuses. Une cave, un grenier et un sous-sol complètent les atouts de cette propriété. Cette maison, au standing normal, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À pied, vous trouverez un bus à 15 minutes et une crèche à 5 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied. Deux alimentations générales et deux restaurants sont à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est également à 10 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont facilement accessibles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PARTENAIRES : Yannick GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 804 518 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Prix: 238000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 238000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 53586
Agent immobilier: COFIM PARTENAIRES
Téléphone mobile: 0628585606
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