Vente maison Anet - Achat maison Anet 1.345.000€ [35700274]

Idéalement situé à 5mn d’Anet, dans un village réputé de la Vallée de l’Eure et à 1h15 de Paris par la N12, ce remarquable manoir (19ème) de style Anglo-Normand est édifié au centre d’un parc arboré de 8500m2 entièrement clos de murs. Au rez-de-chaussée, la majestueuse entrée dessert une cuisine, un salon exceptionnel tout en boiseries d’époque donnant sur une immense terrasse, une salle à manger, des placards et WC. Au 1er étage, le grand palier/bureau ouvre sur 2 vastes chambres de maître exposées Sud et une salle de bain récemment rénovée . Le 2nd étage propose 4 chambres, 1 salle de bains et des WC. Dans toute la maison, les matériaux d’époque ont été préservés. Les pièces de vie sont particulièrement lumineuses (double exposition) et ont une belle hauteur sous plafond. Sous-sol total (ancienne cuisine, ateliers, rôtisserie, chaufferie, garage, caves et WC). Ce bijou architectural est exceptionnel par sa localisation et son état. Sans aucune nuisance, ni vis-à-vis, l’ensemble est piscinable et comporte plusieurs parcelles constructibles. Combles aménageables, toiture en petites tuiles anciennes complètement rénovée. Chaudière récente au gaz de ville. Honoraires : 5,08 % TTC inclus charge acquéreur (1 280 000 € hors honoraires)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E