Vente maison Anet - Achat maison Anet 1.290.000€ [35566393]

Au calme absolu, à moins d'1h15 de Paris par la N12, cette propriété exceptionnelle de 670m² habitables offre une vue spectaculaire sur la Vallée. Edifié sur un parc admirablement entretenu de 15.000m² bordé par la rivière, l’ensemble propose 2 maisons et une dépendance. Dans le manoir, le rez-de-chaussée très bien agencé se compose d’une belle entrée donnant sur une luxueuse cuisine de 32m² ouverte sur un salon /salle à manger panoramique de 73m² (cheminée avec double insert). Accès direct à l’espace aquatique/ SPA depuis le séjour. En prolongement, un boudoir, un espace billard et une grande buanderie. Les deux étages offrent 6 suites, toutes avec dressing, salle de bain et WC. Sous-sol total. La maison d’amis propose un salon, une cuisine et 3 suites, toutes avec dressing, salle d’eau et WC. En prolongement du rez-de-jardin, une grande salle (réceptions / atelier d’artiste / salle d’exposition) de 120m². En prolongement de l’étage, avec balcon donnant sur la rivière, un espace de 120m² facilement aménageable en appartement. Entièrement restauré avec goût, cet ensemble très lumineux constitue une demeure familiale d'exception. Possibilité chambre d’hôtes, activités événementielles (mariages, séminaires etc …). Dépendances, piscine, appontement sur la rivière, accès direct à la forêt domaniale (plus de 3000ha). Confort et dépaysement garantis! Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur (1 230 000€ hors honoraires)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C