Vente maison Anet - Achat maison Anet 699.500€ [35183438]

Idéalement située entre Pacy-sur-Eure et Anet, dans un village réputé de la Vallée de l’Eure et à 1h de Paris par l’A13 ou la N12, cette remarquable demeure au charme ‘’Belle Epoque’’ est édifiée au centre d’un parc arboré de 7500m2 entièrement clos de murs. Le rez-de-chaussée de 150 m2 propose un séjour très lumineux en bow-window, une salle à manger avec cheminée et carreaux de ciment anciens, une bibliothèque, deux cuisines (hiver /été), un espace détente transformable en suite parentale avec baies vitrées donnant sur terrasse et parc. Le couloir en parquet ancien du premier étage distribue 4 grandes chambres dont une suite de 40 m2 avec terrasse exposée Sud, deux salles de bains, un bureau avec petit salon fumoir. Au second étage, 2 chambres et un grenier facilement aménageable de 100 m2 avec fenêtres et belle hauteur sous charpente. De nombreuses dépendances à exploiter (280 m2) dont un garage pour 2 voitures et un pigeonnier, complètent ce bien exceptionnel par sa localisation et son état. Sans nuisance, ni vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir. L’ensemble est piscinable et comporte plusieurs parcelles constructibles. Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E