Vente maison Anduze - Achat maison Anduze 365.000€ [36150294]

Descriptif de l'annonce

Située dans le charmant village d'Anduze, cette magnifique maison de 170 m2 offre un espace de vie lumineux et une vue imprenable sur son vaste jardin paysager de 2618 m2, agrémenté d'une piscine privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, une buanderie pratique, une chambre polyvalente pouvant servir de bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage principal, un hall d'entrée accueillant mène à un séjour-salon baigné de lumière, doté d'un accès à une terrasse offrant une vue panoramique. Le salon est équipé d'un poêle à granulés, assurant chaleur et confort. Une cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit, accessible depuis un couloir, comprend deux chambres avec placards, une chambre double supplémentaire, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage à l'étage et de fenêtres à simple vitrage au rez-de-chaussée, garantissant isolation et confort thermique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique pour une connexion Internet haut débit. Sans oublier l'atout majeur de cette propriété : une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette propriété est idéalement située, à proximité des commodités locales, à seulement 15 minutes d'Alès et à 40 minutes de Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Nous contacter au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Prix: 365000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.69%
Prix hors honoraires: 352000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 15962
Agent immobilier: La Maison de l'Immobilier
Téléphone mobile: 0678165521
Url tarifs publics: https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1