Vente maison Andryes - Achat maison Andryes 146.000€ [35411847]

Iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : À la vente sur Andryes, jolie petite commune agréable.
Idéalement située à 5 minutes de Coulanges-sur-Yonne (tous commerces et gare), 10 minutes de Clamecy (tous commerces et gare), 35 minutes d'Auxerre et 30 minutes de Vézelay.

CHARMANTE MAISON EN PIERRE de 112 m. ² sur deux niveaux, habitable de suite.

Cette propriété offre un espace de vie confortable comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, un salon également équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres.

Des dépendances comprenant un grand hangar, une grange et un appentis complètent ce bien.

Le tout sur un terrain clos de 876 m. ², avec en prime un terrain arboré de 2500 m. ² et une belle cave voûtée.

Une opportunité unique dans un cadre paisible.
Contactez-moi pour la découvrir lors d'une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29662580)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B