Iad France - Sylvie Tisseur vous propose : MAISON à ANDREZIEUX-BOUTHEON, située dans un quartier privilégié, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie exceptionnel (résidence sécurisée).
Elle se situe à seulement 5 minutes à pied du centre -bourg, un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités : écoles, commerces.
Entourée par la nature, elle offre également un accès rapide à pied, aux chemins de balades longeant la Loire, un véritable havre pour les amoureux de plein air.
Caractéristiques de la maison:
- Cuisine équipée de haute qualité ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse.
- Suite parentale au rez-de chaussée.
- Terrasse avec pergola bioclimatique chauffée, un véritable prolongement de la maison offrant un coin détente exceptionnel (possibilité d'installer un jacuzzi)
-Espace indépendant à l'étage pour les enfants comprenant 3 chambres et une salle de bain.
-Un garage.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tisseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 378845341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 64.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185379)
Prix: 329000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 800€
Nombre de lots dans la copropriété: 64
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1641673
Agent immobilier: Sylvie Tisseur
Téléphone mobile: 06 13 89 60 65
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 16/11/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0613896065
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