Vente maison Andrezieux Boutheon - Achat maison Andrezieux Boutheon 299.000€ [35980869]

ANDREZIEUX-BOUTHEON MAISON D'ARCHITECTE de 6 pièces avec 160 m² habitable environ sur un beau et grand terrain plat de 1 250 m² sans vis-à-vis.Ce bien comprend :À l'intérieur :- Un grand salon séjour de 59 m² (plafond cathédrale) accès directement sur l'extéreur dont l'exposition est SUD / EST / OUEST- Une cuisine de 10 m²- Un cellier- Un hall d'entrée- 2 grandes chambres- Une salle d'eau (douche + meuble vasque + miroir + wc).À l'étage :- Une mezzanine 10 m²- Un dégagement avec de nombreux rangements- 2 grandes chambres- Une salle de bains (baignoire + double vasques + miroir avec appliques + faïence),- Un toilette.Prestations :- Maison d'architecte- Chauffage pompe à chaleur air / air- Cheminée foyer ouvert à bois- Carrelage facile d'entretien- Menuiseries double vitrage- Grandes parties vitrées- La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout.À l'extérieur :- Un grand terrain plat de 1 250 m² environ sans vis-à-vis- Parcelle close et fermée (portail en alu battant motorisé)- Un coin de stationnement- Un garage de 38 m² environ- Un belle extérieur en herbe tout autour de la maison.Taxe foncière : 1 338 EUR / an.Date de réalisation du diagnostic : 03 / 01 / 2024CLASSE ENERGIE : 147 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT : 4 Kg CO2 / m2 / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440 EUR et 1 990 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSur la commune d'andrézieux-bouthéon, dans cette belle commune dynamique, à proximité des axes autoroutiers et des commodités avec écoles élémentaires, collèges, lycée, établissement bancaire, boulangerie, restaurants, supermarché. Dans un secteur agréable avec un marché local, idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 10 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes de veauche.Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 299 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_29744801)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A