Vente maison Andrezieux Boutheon - Achat maison Andrezieux Boutheon 261.900€ [35980862]

ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE GRANDE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU de 7 pièces avec 143 m² habitable environ avec une grande terrasse dans un secteur agréable.Ce bien comprend :À l'intérieur :- Un spacieux salon-séjour cuisine équipée (exposition est SUD / EST)- Un cellier- Un wcA l'étage :- 2 chambres avec placard- Une belle salle de bains (douche italienne, double vasque + miroir avec applique + placards + sèche serviette + faïence)- Une salle de jeux ou bureauAu 2ème étage:- 2 chambres avec placard- Un toilettePrestations:- Rénovation récente- Chauffage gaz (chaudière récente)- Carrelage grand format facile d'entretien- Menuiseries PVC, double vitrage- Volets roulants électriques- Fibre optique- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.À l'extérieur :- Une grande terrasse carrelée- Clos et fermée- Une grande caveTaxe foncière : 939 EUR / an.Date de réalisation du diagnostic : 14 / 06 / 2024CLASSE ENERGIE : 118 Kwh / m2 / anCLASSE CLIMAT : 24 Kg CO2 / m2 / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 200 EUR et 1 680 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSur la commune d'Andrézieux-Bouthéon, proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangeries, médecin, bureau de tabac. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 10 minutes de Montbrison et à seulement 15 minutes de veauche.Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 261 900 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients : http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_29959530)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 118
• Gaz à effet de serre: classe 24