Vente maison Andrezieux Boutheon - Achat maison Andrezieux Boutheon 189.000€ [35353599]

Exclusivité  EXCLUSIVITE ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON SUR SOUS SOL de 82 m² habitable environ + grand sous sol de 82 m² environ (grand sous garage double de 50 m²) sur un terrain de 372 m²
Ce bien comprend :

À l'intérieur :
Au rez-de-chaussée, un sous-sol de 82 m²:
- Un bureau de 15 m²
- Un wc
- Un hall d'entrée
- Une grand garage double de 50 m² environ (porte sectionelle motorisée)

Au 1er étage :
- Un salon-séjour de 27 m² avec ouverture donnant sur la terrasse
- Une cuisine de 13 m²
- 2 chambres avec placard (possible 3)
- Une salle de bains
- Un wc
- Un hall

Cette maison familiale bénéficie de menuiseries doubles vitrage, un chauffage par radiateurs.

À l'extérieur :
- Un terrain plat de 372 m² environ
- Une terrasse de 10 m²
- La façade est propre
- La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette maison de 5 pièces sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur du village de Bouthéon et de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. À 10 minutes de Saint Etienne.
Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur. ) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 189 000 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir.

Taxe foncière : 936 EUR / an
Date de réalisation du diagnostic : 09 / 04 / 2023
CLASSE ENERGIE : 417 Kwh / m2 / an
CLASSE CLIMAT : 117 Kg CO2 / m2 / an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 EUR et 3530 EUR
« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51916_28756460)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G