Vente maison Andrest - Achat maison Andrest 225.000€ [36120056]

Maison à vendre Andrest, T4, 4 pièces, 132 m², terrain de 1330 m²

Andrest (65390)

225.000 €
annonce vente maison andrest 65390
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

A vendre à Andrest, charmante maison entièrement rénovée de 132 m² sur un terrain clos de 1330 m².
Cette agréable maison rénovée 2020 - 2023 à vendre, est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur le salon, véritable atout convivial. Un salon lumineux de 54 m², pièce maîtresse de la maison avec escalier moderne. Une buanderie, un wc séparé, une salle d'eau, deux chambres (12 et 14 m²). A l'étage, une chambre 15 m², un dressing et la possibilité de créer, une seconde salle d'eau attenante car tout est déjà prévu au niveau des arrivées d'eau. Ce n'est pas tout, des combles aménageable de près de 50 m² supplémentaire. Un bel espace à conquérir selon vos besoins ( deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante à la chambre communicante déjà créée, coin jeux).
À l’extérieur, un terrain clos sans vis-à-vis de 1 330m² avec garage fermé de 40 m², un bel espace pour aménager votre terrasse d'été, piscine, spa, boulodrome, jeux pour enfants et même votre potager. Possibilité d'aménager une terrasse sud et/ou nord.
Coté confort, cette rénovation propose du double vitrage PVC, tous les volets roulants en façade centralisés, volets bois à l'arrière, vmc, chaudière gaz de ville, reliée au tout à l'égout, isolation aux combles, toiture neuve avec film sous toiture.
Cette maison saine, accueillante, idéalement située car proche de toutes commodités : boulangerie, presse, école, supérette, bureau de poste, kiné, pharmacie, ramassage scolaire à seulement 15 minutes de Tarbes (accès direct) sera répondre aux besoins familiaux. Organisons une visite.

Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 225000€
Prix hors honoraires: 225000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 49089966300028
Référence annonceur: fr060583
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Cecile Laborde
Téléphone mobile: 06 50 07 04 40
Url tarifs publics: https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 1330 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 132 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 17/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

LF IMMO
2 rue du Chemin de Fer
67610 - La Wantzenau
Tel: 06 50 07 04 40 / 03 88 62 97 69


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