Vente maison Andouille - Achat maison Andouille 169.000€ [35984732]

Maison à vendre Andouille, T5, 5 pièces, 96 m², terrain de 681 m²

Andouille (53240)

169.000 €
annonce vente maison andouille 53240
vente maison Andouille - 35984732:1vente maison Andouille - 35984732:2vente maison Andouille - 35984732:3vente maison Andouille - 35984732:4vente maison Andouille - 35984732:5vente maison Andouille - 35984732:6vente maison Andouille - 35984732:7



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nadia Nais vous propose : - Maison traditionnelle lumineuse avec beaux volumes et extérieurs sans vis-à-vis -

Découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé d'un placard et d'un WC séparé. Ce hall dessert un vaste espace salon / séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, doté d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse. Le salon et le séjour donnent directement accès à une terrasse et aux extérieurs.

La maison propose également une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie pratique. Une salle de douche se trouve également au rez-de-chaussée.
Un escalier mène à l'étage, où vous découvrirez trois chambres, dont une de plus petite taille idéale pour un enfant ou une chambre d'appoint, une grande salle de bain fonctionnelle, une pièce supplémentaire aménageable en dressing, une autre pièce parfaite pour un bureau, idéal pour le télétravail.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un grand atelier.

Les extérieurs, entièrement clos et sans vis-à-vis, offrent un environnement paisible pour profiter des beaux jours.
Les prestations incluent des menuiseries en bois avec double vitrage et volets en bois. Le système de chauffage combine l'électrique et le bois via la cheminée.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison à la fois confortable, lumineuse et bien située !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nadia Nais - EI (ID 86026) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227417)

Prix: 169000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1645684
Agent immobilier: Nadia Nais
Téléphone mobile: 06 28 69 22 05
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
316
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1983
  • Surface du terrain: 681 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 96 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0628692205


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Andouille (53240), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.